一番確実なのは不動産投資だった!

一番確実なのは不動産投資だった! の詳細

収益物件専用サイトとして不動産投資家の間で広く知られている「健美屋」を立ち上げた著者が語る不動産投資の過去・現在・未来。理系でコンピューター関係の知識が豊富だった著者は大学卒業後はサイトの立ち上げやホームページの運営、さらにはソフト販売で活躍する。そんなある時、奥様の購入した収益不動産を賃貸に出したことを切っ掛けに不動産投資を開始する。が、収益不動産を専門に取り扱っているサイトが当時は皆無だった。だから不便で苦労した。その経験が後に自分で投資用不動産専門サイトを立ち上げることに繋がっていく。最初は1日に30アクセスしかなかったサイト「健美屋」も2年目からは運営が機動に乗り、登録物件数は3,000件を突破した。そんな著者が予測する今後の投資用不動産の世界。・日本人の賃金は世界的な競争により大きく低下。それに合わせて住居に掛けられる費用も低下する。・鉄道の高速化により飛行機よりも鉄道の重要性が高まる時代になる。新幹線よりもリニアモーターカーの登場で市場が大きく変化する。・大都市への人口の集中はより顕著になり、大都市に物件を持つことの優位性が高まる。・私鉄よりもJRのほうが重視される。再開発で人の流れの変わる地域が多数出る。・ネット社会が複雑になり過ぎた反動で、多くの人がアナログに戻る。日本のよさが世界的にも見直されて海外からの資金・人員・文化の流入が増える。不動産投資で勝てる投資家には特徴があった。・不動産がとにかく好きな人。「好きこそものの上手なれ」という言葉があるが、最終的には好きな人には敵わないし勝てない。・1つの専門分野を極めた人物でなく、複数の専門分野を持つこと。・過去の不動産の歴史を知り、流れを掴むことでバブルを見極め冷静な対処が可能になる。・実際に不動産投資を開始する前にある程度の勉強をして、自身の投資スタイルを確立しておく。・読書を多くし、セミナーなどに積極的に参加して人脈を広げていくこと。全般が不動産投資本というよりも「不動産を中心とした未来予想図」といった内容です。だから他の不動産投資本との類似点は少ない構成です。具体的な手法を指南するような本でもありません。文章も量としては少ないほうで、ページも空白・改行が多くて読みやすいんですけど、スカスカ感はします。しかしながら、誰でも書けるような内容ではないのは、投資用不動産の世界をある意味リードしてきた著者の「面目躍如」か。いずれにしても行動せねば成功を得られることもないという事実。不動産を中心とした内容でありながらビジネス本であり、自己啓発書の一面も持つ。